Última actualización: 29 de agosto de 2026
1. Identificación
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y utilización de Costeania y la contratación de sus planes de pago.
Titular: Francisco Rubio Giménez
NIF: 53758459F
Domicilio: Calle Virgen de la Purificación, 28, 46900 Torrent, Valencia, España
Email: info@costeania.com
Web: costeania.com
2. Aceptación
El acceso y utilización de Costeania implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.
Cuando una persona contrate un plan de pago, deberá aceptar expresamente las condiciones aplicables a la contratación.
3. Qué es Costeania
Costeania es una plataforma digital que facilita:
- La publicación de propiedades.
- La búsqueda de inmuebles.
- El contacto entre interesados y anunciantes.
- La mensajería entre usuarios.
- Las solicitudes de visita.
- La contratación de planes de publicación y promoción.
Costeania no vende ni alquila directamente los inmuebles publicados.
4. Costeania no es una inmobiliaria
Costeania actúa como plataforma tecnológica.
No actúa como:
- Propietario.
- Vendedor.
- Comprador.
- Arrendador.
- Arrendatario.
- Agencia inmobiliaria.
Costeania no interviene en la negociación ni en la formalización de las operaciones inmobiliarias que puedan realizarse entre usuarios.
Cualquier compraventa o arrendamiento se realiza directamente entre las partes.
5. Registro
Para utilizar determinadas funcionalidades será necesario crear una cuenta.
El usuario garantiza que la información proporcionada es verdadera, exacta y actualizada.
Las credenciales son personales y el usuario deberá mantenerlas protegidas.
El usuario será responsable de cualquier actividad realizada mediante su cuenta, salvo que pueda demostrar que se produjo por una causa no imputable a él.
6. Publicación de propiedades
El usuario que publique una propiedad declara y garantiza que:
- Está autorizado para publicar el inmueble.
- La información facilitada es veraz.
- El precio indicado es correcto.
- La propiedad está disponible conforme a la información publicada.
- Las fotografías pueden utilizarse legalmente.
- La publicación no infringe derechos de terceros.
- Dispone de las autorizaciones necesarias.
El anunciante deberá actualizar o retirar la publicación cuando la información deje de ser válida.
7. Responsabilidad del anunciante
El anunciante es el único responsable del contenido de su anuncio.
Costeania no garantiza:
- La existencia de la propiedad.
- La titularidad del anunciante.
- La exactitud de la descripción.
- La exactitud del precio.
- La disponibilidad del inmueble.
- El estado de la propiedad.
- La legalidad de la operación.
- La solvencia o comportamiento de los usuarios.
Se recomienda a los usuarios realizar las comprobaciones necesarias antes de entregar dinero, firmar documentos o asumir compromisos.
8. Mensajería
Costeania permite a determinados usuarios enviarse mensajes relacionados con los anuncios.
Está prohibido utilizar la mensajería para:
- Spam.
- Fraudes.
- Amenazas.
- Acoso.
- Actividades ilegales.
- Publicidad no solicitada.
- Suplantación de identidad.
Costeania podrá adoptar medidas sobre cuentas o contenidos cuando existan indicios de incumplimiento.
9. Solicitudes de visita
Los usuarios interesados pueden solicitar una visita a través de las funcionalidades disponibles.
Costeania transmite la solicitud al anunciante correspondiente.
Costeania no organiza, confirma ni coordina las visitas.
La visita deberá ser acordada directamente entre el interesado y el anunciante.
Costeania no garantiza que el anunciante acepte la solicitud ni que la visita se realice.
10. Planes disponibles
Costeania ofrece actualmente:
Plan Gratis
- Precio: 0 €.
- Duración: indefinida.
- Propiedades: hasta 3.
- Destacados: 0.
Plan Pro
- Precio: 29,99 € cada 30 días.
- Propiedades: hasta 10.
- Destacados: hasta 3.
- Renovación: automática cada 30 días.
Plan Premium
- Precio: 49,99 € cada 30 días.
- Propiedades: ilimitadas.
- Destacados: hasta 10.
- Renovación: automática cada 30 días.
Los precios indicados incluyen los impuestos que legalmente correspondan, salvo que en el proceso de contratación se indique expresamente otra cosa.
11. Contratación
Antes de completar una contratación, el usuario podrá consultar las características del plan, precio, duración y condiciones de renovación.
El proceso de contratación permitirá al usuario revisar los datos introducidos y corregir posibles errores antes de realizar el pago.
La contratación se completará cuando el usuario confirme el pedido y el pago sea autorizado.
Costeania podrá enviar una confirmación electrónica de la contratación.
La normativa española exige que, antes de iniciar el procedimiento de contratación electrónica, se facilite información clara sobre los pasos para contratar, medios para corregir errores, archivo del contrato cuando corresponda y lenguas disponibles, entre otros aspectos. {“fallbackMarkdown”:”(BOE)”,”reference”:{“matched_text”:””,”prefix”:null,”start_idx”:22499,”end_idx”:22531,”safe_urls”:[“https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-13758&p=20241224&tn=0″,”https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-13758&p=20241224&tn=0&utm_source=chatgpt.com”,”https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-22440&p=20241221&tn=0″,”https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-22440&p=20241221&tn=0&utm_source=chatgpt.com”],”refs”:[],”alt”:”(BOE)”,”prompt_text”:null,”type”:”grouped_webpages”,”items”:[{“title”:”BOE-A-2002-13758 Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico.”,”url”:”https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-13758&p=20241224&tn=0&utm_source=chatgpt.com”,”attribution”:”BOE”,”pub_date”:1026432000,”snippet”:””,”attribution_segments”:null,”supporting_websites”:[{“title”:”BOE-A-2007-22440 Ley 56/2007, de 28 de diciembre, de Medidas de Impulso de la Sociedad de la Información.”,”url”:”https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-22440&p=20241221&tn=0&utm_source=chatgpt.com”,”pub_date”:null,”snippet”:””,”attribution”:”BOE”}],”refs”:[{“turn_index”:0,”ref_type”:”search”,”ref_index”:1},{“turn_index”:0,”ref_type”:”search”,”ref_index”:4}],”hue”:null,”attributions”:null}],”style”:null,”fallback_items”:null,”status”:”done”,”error”:null},”showLoginRequiredCard”:false}
12. Renovación automática
Los planes Pro y Premium tienen una duración inicial de 30 días y se renuevan automáticamente por periodos sucesivos de 30 días.
Al contratar el plan, el usuario autoriza el cobro correspondiente a cada renovación mientras la suscripción permanezca activa.
El precio aplicable a cada renovación será el precio que se haya informado al usuario para dicha suscripción, sin perjuicio de las modificaciones que legalmente puedan realizarse y deban comunicarse previamente.
El usuario podrá cancelar la renovación automática antes de la siguiente fecha de renovación mediante el mecanismo habilitado en su cuenta o contactando con Costeania.
La cancelación de la renovación no implica necesariamente la devolución del periodo ya pagado, salvo que corresponda legalmente.
13. Pago
Los pagos se procesan mediante Stripe.
Costeania podrá no almacenar los datos completos de las tarjetas bancarias cuando el procesamiento sea realizado directamente por Stripe.
La utilización del sistema de pago puede estar sometida adicionalmente a las condiciones del proveedor.
14. Finalización de Pro o Premium
Cuando una suscripción Pro o Premium finalice, el usuario pasará a disponer de las condiciones correspondientes al plan Gratis, salvo que contrate otro plan.
Las propiedades que excedan el límite del plan Gratis quedarán ocultas o inactivas, pero no serán eliminadas.
Las propiedades podrán volver a hacerse visibles cuando el usuario contrate un plan que permita superar el límite aplicable.
15. Destacados
Los anuncios destacados son funcionalidades promocionales incluidas dentro de determinados planes.
Un anuncio destacado no significa que Costeania recomiende, certifique, verifique o garantice la propiedad o al anunciante.
El número de destacados disponibles dependerá del plan contratado.
16. Contenidos prohibidos
No está permitido publicar:
- Anuncios falsos.
- Propiedades inexistentes.
- Propiedades cuya publicación no esté autorizada.
- Fotografías utilizadas sin derechos suficientes.
- Contenido fraudulento.
- Contenido discriminatorio o ilícito.
- Información deliberadamente engañosa.
- Contenido que vulnere derechos de terceros.
- Contenido destinado a estafar o perjudicar a otros usuarios.
17. Retirada de anuncios y cuentas
Costeania podrá ocultar, retirar o limitar anuncios o cuentas cuando exista una razón legítima para ello, incluyendo:
- Incumplimiento de estos Términos.
- Contenido potencialmente ilícito.
- Fraude.
- Suplantación.
- Uso abusivo de la plataforma.
- Riesgos para otros usuarios.
- Incumplimiento de obligaciones de pago.
Cuando corresponda, Costeania podrá informar al usuario de las razones de la medida y de los mecanismos disponibles para reclamar o solicitar una revisión.
18. Reportar contenidos
Costeania podrá habilitar mecanismos para que los usuarios puedan informar de anuncios, perfiles o contenidos que consideren ilícitos, fraudulentos o contrarios a estos Términos.
Las comunicaciones serán revisadas de acuerdo con los procedimientos internos y la normativa aplicable.
19. Clasificación y visibilidad
La posición y visibilidad de los anuncios podrá depender de diferentes factores, como criterios de búsqueda, ubicación, actualidad, características del inmueble y funcionalidades promocionales contratadas.
La contratación de un destacado no constituye una certificación del inmueble.
20. Propiedad intelectual
Los derechos sobre Costeania y sus elementos propios pertenecen al titular o a sus respectivos licenciantes.
El usuario no podrá reproducir, distribuir, modificar o explotar dichos elementos sin autorización cuando la legislación no permita dicho uso.
El usuario conserva los derechos sobre sus propios contenidos.
Al publicarlos, autoriza a Costeania a alojarlos, reproducirlos, adaptarlos técnicamente y mostrarlos en la medida necesaria para prestar y promocionar los servicios de la plataforma.
21. Responsabilidad de Costeania
Costeania responderá de sus propios servicios conforme a la legislación aplicable.
Sin perjuicio de las responsabilidades que legalmente no puedan excluirse, Costeania no será responsable de:
- Contenidos publicados por terceros.
- Información falsa proporcionada por usuarios.
- Operaciones inmobiliarias realizadas fuera de la plataforma.
- Incumplimientos entre compradores, vendedores, arrendadores o arrendatarios.
- Daños derivados de acuerdos celebrados directamente entre usuarios.
- La disponibilidad o estado real de los inmuebles.
- Conductas fraudulentas de terceros cuando no sean imputables a Costeania.
22. Servicios de terceros
Costeania utiliza servicios tecnológicos de terceros, incluyendo Stripe, Hostinger, Google Maps y Google Analytics.
La disponibilidad de determinadas funcionalidades puede depender de dichos proveedores.
23. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se regula mediante la Política de Privacidad de Costeania.
24. Cookies
La utilización de cookies se regula mediante la Política de Cookies y el sistema de consentimiento y configuración disponible en la plataforma.
25. Modificaciones del servicio
Costeania podrá modificar, ampliar, actualizar o retirar funcionalidades de la plataforma.
Cuando una modificación afecte a un servicio contratado y la legislación otorgue derechos específicos al consumidor, estos serán respetados.
26. Modificación de los Términos
Costeania podrá modificar estos Términos para adaptarlos a cambios legislativos, técnicos o funcionales.
Las modificaciones se publicarán en la plataforma y serán aplicables desde su entrada en vigor, respetando los derechos adquiridos y las condiciones que legalmente deban mantenerse.
27. Derecho de desistimiento
Cuando el usuario tenga la consideración legal de consumidor, podrá disponer del derecho de desistimiento en los términos establecidos por la normativa aplicable.
Cuando el usuario solicite expresamente que la prestación del servicio comience durante el plazo de desistimiento, se aplicarán las consecuencias previstas legalmente para los servicios que hayan comenzado a ejecutarse.
Cuando la legislación permita excluir el derecho de desistimiento por la naturaleza del servicio o por haberse producido determinadas circunstancias legalmente previstas, se informará al consumidor antes de completar la contratación.
Nada de estos Términos pretende limitar derechos reconocidos de forma imperativa a los consumidores.
28. Reclamaciones
Los usuarios podrán presentar consultas o reclamaciones mediante:
info@costeania.com
Costeania procurará responder a las reclamaciones en un plazo razonable.
Los consumidores podrán utilizar asimismo los mecanismos de reclamación y resolución de conflictos que les reconozca la legislación aplicable.
29. Usuarios internacionales
Costeania puede ser utilizada por personas residentes en diferentes países.
Los usuarios internacionales deberán cumplir la legislación que les resulte aplicable.
Cuando el usuario tenga la condición de consumidor, prevalecerán las normas imperativas de protección del consumidor que resulten aplicables.
30. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos se regirán por la legislación española, sin perjuicio de las normas imperativas que puedan resultar aplicables a consumidores residentes en otros países.
Cuando el usuario sea consumidor, serán competentes los tribunales que correspondan conforme a las normas imperativas aplicables.
31. Contacto
Francisco Rubio Giménez
NIF: 53758459F
Calle Virgen de la Purificación, 28
46900 Torrent, Valencia, España
info@costeania.com